アイ工務店が気になっているものの、以下のように気になっている方も多いのではないでしょうか。
- 実際の住み心地はどうなんだろう？
- 価格と性能のバランスは良い？
- 他のハウスメーカーと比べて自分たちに合うのかな？
SNSや口コミを見ると、「自由設計で理想の間取りをつくりやすい」「標準仕様が充実していてコスパが良い」といった良い評判がある一方で、「営業担当によって対応差がある」「契約後に想定より金額が上がった」など、不安の声も見られます。
注文住宅は、住宅会社ごとに価格帯や標準仕様、提案力が大きく異なるため、「評判が良い会社＝自分たちに合う会社」とは限りません。
そこで本記事では、独自収集した口コミやSNS上の評判をもとに、アイ工務店の良い評判・悪い評判、やめてよかったと言われる理由、後悔しないためのポイントまで分かりやすく解説します。
また、自分に合う住宅会社を知りたい方は、株式会社ルームフェリーチェが運営する住宅無料相談サービス「ルームコネクト」もご活用ください。
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株式会社アイ工務店の良い評判・口コミ
アイ工務店は、間取り・設計の自由度や住宅性能、価格帯などに関する良い口コミが見られるハウスメーカーです。また、営業担当の対応を評価する声も一定数あります。
ここからは、当社で独自に収集した評判・口コミも交えながら、それぞれ詳しく解説します。
- 間取り・設計の自由度が高い
- 性能・設備が良い
- 価格帯は大手ハウスメーカーよりも安い
間取り・設計の自由度が高い
アイ工務店は、間取りや設計の自由度の高さに対する評価が多く見られます。
▼当社で独自収集した評判口コミ
アイ工務店さんは展示場の間取りの中に私たちが理想としているものが所々にありとても魅力的に感じました。
▼当社で独自収集した評判口コミ
アイ工務店様、とても分かりやすいご説明で自由設計が可能なんだなと感じました✨デザインがとても豊富でそれでいて性能も不安点なく、アフターサービスも良かったです。
これらの口コミからは、アイ工務店が家族構成や暮らし方に合わせて、間取りを細かく調整しやすい点が評価されていることが分かります。1cm単位の寸法調整に対応しているため、収納や生活動線などの希望を反映しやすい点も魅力です。
そのため、画一的な間取りではなく、自分たちのライフスタイルに合わせた家をつくりたい方に向いています。
性能・設備が良い
アイ工務店は、断熱性や標準仕様の充実度といった住宅性能の高さも評価されています。
▼当社で独自収集した評判口コミ
アイ工務店は、標準のレベルが高いので金額が心配なくらいで、横尾材木店はホテルライクの実際の写真を見せてもらえてないのでデザイン性が心配なくらいで他はとてもよかったです。
▼当社で独自収集した評判口コミ
アイ工務店も性能がよく、間取りの自由度が高いとのことで好印象でした。
▼当社で独自収集した評判口コミ
お家の設備や仕様に関しては逆に大丈夫か！？と思うくらい十分な感じでした！
口コミを見ると、アイ工務店は住宅性能や標準仕様の充実度に対して好意的な声が見られます。特に「標準のレベルが高い」「性能がよい」といった意見から、基本仕様に満足している方がいることが伺えます。
一方で、標準仕様の範囲や選べる設備、追加費用が発生する項目は事前に確認しておくことが大切です。性能や設備に魅力を感じた場合でも、最終的な見積もりが予算内に収まるかを確認したうえで検討しましょう。
価格帯は大手ハウスメーカーよりも安い
アイ工務店は、一定の住宅性能を担保しつつ、大手ハウスメーカーより価格を抑えやすい点も評価されています。
これらの声から分かるのは、アイ工務店がミドルコスト帯のポジションにある点です。大手ハウスメーカーより価格を抑えやすい一方で、ローコスト住宅ほど安いわけではありません。
そのため、単純に安さだけで選ぶというよりも、価格・性能・設計自由度のバランスを重視したい方に向いています。
家づくりでは、会社の性能や価格だけでなく、担当者との相性や提案力も満足度を左右します。アイ工務店を検討する際も、担当者が自分たちの希望や不安にきちんと向き合ってくれるかを確認しておくとよいでしょう。
株式会社アイ工務店の悪い評判・口コミ
アイ工務店には多くの良い評価がある一方で、以下のようなネガティブな口コミも存在します。
- 価格・予算がやや高いと感じる
- アフターフォローに不満の声がある
- 営業マンの態度がよくないと感じる場合がある
- 納得できる間取りがなかなか決まらない
いずれも住宅会社選びでは起こりやすいポイントであり、事前に理解しておくことで対策できる内容です。ここからは、それぞれの口コミをもとに詳しく解説していきます。
価格・予算がやや高い
良い評判では「大手より安い」とされる一方で、価格が高いと感じる口コミも一定数見られます。
▼当社で独自収集した評判口コミ
性能面はとてもよかったのですが、少し予算オーバーかな？て感じだったので少し検討です！
これらの口コミから分かるのは、価格を「高い」と感じるか「安い」と感じるかは、比較対象によって大きく変わるという点です。
実際の価格帯としては、アキュラホームなどミドルコスト帯のハウスメーカーと同等です。もともとアイ工務店の価格帯に届かない予算で検討している方が「安い住宅会社」というイメージで来ると、高く感じるケースが多い傾向にあります。
そのため、坪単価のイメージだけで判断するのではなく、後述する坪単価・総額の目安を踏まえて、現実的な予算感で検討することが大切です。
アフターフォローに不満の声がある
アイ工務店の悪い口コミの中で、特に多く見られるのがアフターフォローに関する内容です。
アイ工務店で10月末に契約しました。（間取りや何も決まっていない状態で）その後、契約前と話が全く違うし連絡が取れない。何度も揉めています。打ち合わせの度に一時間程遅れる。まだ間取りなど確定していませんが2月の末に住宅ローンの本審査を出しました。まだ本契約はしていませんし結果がまだ来ていないです。
何度も話し合いこのまま進めようと思って今まで来ましたが前回の打ち合わせで他の方の契約と全て間違えていて話が何一つ分からず…このまま進めるのが怖くて…今からでも契約解除出来ますか？またまだ設計士さんとは一度もお会いして話していません。その場合解約したら請求されますか？それと100万円の戻りはないでしょうか？
引用：Yahoo!知恵袋
これらの内容から読み取れるのは、アフターフォローや契約後の対応について、支店や担当者によって満足度に差が出る可能性がある点です。特に、連絡の取りやすさや打ち合わせ内容の共有、担当者が変わった場合の引き継ぎ体制などは、家づくりの不安につながりやすい部分です。
このような不安をできるだけ避けたい場合は、創業年数や施工実績、アフター体制まで含めて他社と比較することをおすすめします。
営業マンの態度がよくない
「営業対応が良い」という口コミがある一方で、相反する声も一定数見られます。
打ち合わせではメモを取らず、内容を覚えていられるのであればまだ良いのですが、次回の打ち合わせ時にはまったく覚えておらず話がなかなか進みませんでした。
連絡もすっぽかすは、見積もりも提出すると言った日から2ヶ月程待たされました。（担当者の方にも何度かちゃんとしてくれと直接伝えましたがまったく改善されず）それでもアイ工務店の標準仕様の高さが気に入り打ち合わせを続け、契約寸前までいき、お風呂トイレキッチンも事前に選んでいたためこの金額から上がることはないと言っていたのにも関わらず、契約当日になってお風呂とキッチンの見積もりが抜けていたと言い200万近く上がりました。
今までの積み重ねもあって不信感もMAXになり契約するのはやめました。
引用：みん評
営業マンへのマイナスな口コミがあるのは事実ですが、ここで注意いただきたいのは、これはアイ工務店に限った話ではなく、住宅業界全体に共通することです。どのメーカーでも、担当者によってお客様の満足度が大きく変わるという実態があります。
良い評判と悪い評判が混在しているのは、会社としての品質の差というよりも、担当者個人のスキルや相性によるところが大きいからです。そのため、口コミを見る際には、担当者への評価だけではなく、設備のグレードや保証内容、アフターサービスの充実度など、会社としての実力が見える部分に注目していただくことをおすすめします。
納得できる間取りがなかなか決まらない
アイ工務店の自由設計は希望を反映しやすい一方で、決める項目が多くなります。そのため、打ち合わせ内容や仕様変更の管理が不十分だと、間取りや見積もりの認識にズレが生じるケースが見られます。
見積もりから契約までは話半分にしたほうがいいです！！
説明内容、金額ともに全く食い違います。オプションなども説明時と着工前の打ち合わせでは全く異なり、あげく具体的に聞くと会社の取り決めだと回答を頂けません。
これから選択される方は特に気をつけたほうがいいと思います！！
やはり大手の老舗のほうが良かったなと思います。
不快な思いをしながら建ててる方多いと思いますがね…
引用：みん評
特にアイ工務店は自由設計の幅が広いため、打ち合わせで決める内容が多く、営業担当の管理力によって見積もりの齟齬が出やすいです。そのため、契約前の段階で以下の点を整理することをおすすめします。
- どこまでが標準仕様なのか？
- どのタイミングで追加費用が発生するのか？
- オプション費用が総額にどう影響するのか？
事前に確認しておけば、「聞いていた内容と違った」「想定より費用が上がった」といったズレを防ぎやすくなります。
住宅会社選びで後悔する原因の多くは、住宅性能そのものではなく、営業担当との相性や対応力にあるケースも少なくありません。
このような、いわゆる「営業担当の当たり外れ」による不安を減らす方法の一つが、ルームフェリーチェが運営する住宅無料相談サービス「ルームコネクト」です。
ルームコネクトでは、紹介制度を活用することで、各ハウスメーカーの店長クラスなど経験豊富な営業担当を紹介してもらいやすくなります。また、全国400社以上の住宅会社の中から紹介できるため、希望条件や予算に合ったハウスメーカーを第三者目線で比較・提案してもらえる点も特徴です。
以下はルームコネクト経由で、アイ工務店の営業担当を紹介した際の評判・口コミです。
▼当社で独自収集した評判・口コミ
支店長にご対応いただきました。提案力がすごくて私たちの理想の家が建てられそうと初めてイメージが沸きました。まだ予算面とかはわからないので、そのあたりの不安はありますが、継続していこうと思います。
▼当社で独自収集した評判・口コミ
これまでハウスメーカーの見学は自分で予約し2箇所程行ったことがありますが、どちらもお若い方が担当され正直心許ない印象がありました。
今回所長さんが対応してくださり、アイ工務店さんの強みも理解出来ましたしこちらとしても大変心強かったです！
経験豊富な営業担当がつくことで、質問への回答や土地探し、資金面の相談までスムーズに進みやすく、満足度の高い評判・口コミにつながっています。
そのためどの住宅会社を選ぶかと同じくらい、誰に担当してもらうかも家づくりの満足度を左右する大切なポイントです。
ただ、展示場に直接来場された場合、その場にいた担当者がそのままあなたの家づくりのパートナーになることがほとんどです。良い担当者に出会えるかどうかが、運任せになってしまいます。
後悔の少ない家づくりを進めたい方は、まずはルームコネクトのLINEに登録して相談してみましょう。あなたに合うハウスメーカーと店長クラスの担当者をご紹介させていただきます。
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株式会社アイ工務店をやめてよかったと言われる理由
ネット上では「アイ工務店をやめてよかった」と語られる情報も見られます。ただし、これは必ずしも「アイ工務店が悪い」という意味ではなく、自分の希望条件と合わなかったケースが多いのが実態です。
ここでは、よく挙げられる4つの理由を、客観的に整理して解説します。
- 大空間・大開口が得意でないから
- 想定より総額が高くなるケースがあるから
- 他社よりも創業して新しいから
- デザイン性よりもコストバランスを重視しているから
大空間・大開口が得意でないから
アイ工務店は、コストと住宅性能のバランスに優れたハウスメーカーですが、大空間・大開口の設計を最優先したい場合は注意が必要です。
木造住宅では、耐震性を確保するために柱や耐力壁を配置する必要があります。そのため、大きな吹き抜けのあるリビングや、柱の少ない広いLDK、大きな窓を連続させる設計を希望する場合、構造上の制約が生じやすいです。
開放感を最優先したい場合は、大空間設計を強みとする住宅会社もあわせて比較するとよいでしょう。大手ハウスメーカーのほか、中価格帯ではアキュラホームなども選択肢に入ります。
想定より総額が高くなるケースがあるから
注文住宅の費用は、本体価格だけで決まるわけではありません。アイ工務店でも、オプションの追加や仕様変更を重ねることで、当初の想定より総額が高くなるケースがあります。
特に、以下のような費用は積み上がりやすい項目です。
- キッチンや浴室など住宅設備のグレードアップ
- 床材や建具、タイルなど内装仕様の変更
- 駐車場やフェンス、植栽などの外構工事
- 地盤改良費や解体費など、土地条件によって変動する費用
坪単価だけで予算を考えると、最終的な総額とのギャップに驚くでしょう。
後悔しないためには、契約前に本体工事費だけでなく、付帯工事費や諸費用も含めた総額ベースで見積もりを確認することが大切です。こだわる部分と費用を抑える部分の優先順位を整理しておくことをおすすめします。
また、見積もりの内容は専門用語が多く、はじめて家づくりをする方が妥当性を判断するのは簡単ではありません。
ルームフェリーチェが運営する住宅無料相談サービス「ルームコネクト」では、一級建築士が見積もり内容を第三者目線で確認します。不要な費用や見直せる項目を整理できるため、予算オーバーを防ぎながら家づくりを進めやすくなります。
実際に、見積もりの見直しによって平均300万円の減額につながった実績もあります。予算内で後悔のない家づくりを進めたい方は、まずはルームコネクトのLINEに登録して相談してみましょう。
他社よりも創業して新しいから
アイ工務店は2010年創業の比較的新しいハウスメーカーです。近年は急成長して着工棟数も増えていますが、積水ハウスや住友林業のような老舗メーカーと比べると歴史が浅い点を気にする方もいます。
特に、長期保証やアフターサービスは「会社が長く存続する」ことが前提のため、ブランドの安定性を重視する方には不安要素になりがちです。
ただし、創業年だけで会社の信頼性を判断するのはおすすめできません。
創業年が新しくても、着工実績が伸びていたり、保証体制が整っていたりする会社もあります。一方で、歴史のある会社でも、担当者との相性や提案内容が自分たちに合わないケースはあります。
デザイン性よりもコストバランスを重視しているから
アイ工務店の住宅は、性能やコストパフォーマンスを重視した設計が特徴です。建築家・デザイナー主導の家づくりとは方向性が異なるため、外観や内装のデザイン性で見ると、一般的な仕上がりになるケースもあります。
「デザインで選びたい」「外観に強いこだわりがある」という方は、デザイン住宅を得意とするハウスメーカーや設計事務所の方がフィットする可能性があります。
株式会社アイ工務店の坪単価・価格の目安
アイ工務店の坪単価は、一般的に70万〜90万円前後が目安とされており、ミドルコスト帯のハウスメーカーに位置します。建物本体価格で見ると約2,670万円が一つの目安です。
参考として、大手ハウスメーカーの坪単価は100万〜130万円前後とされており、価格帯には一定の差があります。
この価格帯でありながら、間取りの自由度や大空間設計に対応できる点から、コストを抑えつつ理想の住まいを実現したい層に選ばれています。
一方で、坪単価はあくまで本体価格の目安であり、実際の総額は以下の要素によって変動する点に注意しましょう。
- オプション（設備グレード・内装仕様）
- 地盤改良費や解体費
- 外構工事や付帯工事
- 施工条件（クレーン使用の有無など）
そのため、坪単価だけで判断すると、思ったより高いと感じるケースも少なくありません。実際の家づくりでは、本体価格＋付帯費用を含めた総額ベースで比較することが欠かせません。
株式会社アイ工務店で後悔しないためのポイント
アイ工務店は性能と価格のバランスに優れた住宅会社ですが、一方で、契約後に後悔しないためには、事前に比較や確認をしておくことが大切です。
後悔を防ぐために押さえておきたいポイントは、以下の通りです。
- 複数のハウスメーカーを比較して検討する
- 見積もりは総額で確認する
- 住宅性能や構造について事前に確認する
ここでは、口コミで挙がった注意点をもとに、後悔を防ぐための具体的なアクションを解説します。
複数のハウスメーカーを比較して検討する
注文住宅では、1社だけで決めるのではなく、複数のハウスメーカーを比較することが欠かせません。比較対象がないと、提示された間取りや見積もりが自分にとって妥当かどうかを判断しづらくなります。
具体的には、以下のステップで進めるのがおすすめです。
- 同価格帯の住宅会社を2〜3社ピックアップする
- 同じ条件（延床面積・希望仕様）で見積もりを依頼する
- 提案された間取り・設備・総額を並べて比較する
アイ工務店の提案が自分の希望に合っているかは、他社のプランと並べて初めて見えてきます。住宅展示場やモデルハウスも複数見学し、空間の広がりや動線まで体感したうえで判断しましょう。
見積もりは総額で確認する
住宅価格を比較する際は、坪単価や本体価格だけでなく、総額で確認することが必要です。注文住宅では、オプション設備や外構工事、付帯工事によって費用が大きく変わります。
特に注意したい費用項目は以下の通りです。
- 付帯工事費（給排水・電気引き込みなど）
- 地盤改良費
- 外構工事費
- カーテン・照明・エアコンなどの後付け設備
- 登記費用・住宅ローン関連費用
契約前に「これ以外に追加で発生する費用はありますか？」と明確に確認しておくことで、予算オーバーによる後悔を防ぎやすくなります。
住宅性能や構造について事前に確認する
住宅の快適性や安全性は、断熱性能や耐震性能などの住宅性能によって大きく左右されます。アイ工務店では耐震等級や断熱性能を重視した家づくりを行っていますが、構造や仕様の中身はメーカーごとに異なります。
確認しておきたい主な性能項目は、以下の通りです。
| 確認項目 | 確認する指標 | 見るべきポイント |
|---|---|---|
| 断熱性能 | UA値、断熱等級 | 外気の影響を受けにくく、夏涼しく冬暖かい家になるかを確認する |
| 気密性能 | C値 | すき間の少ない家かを確認する。実測値を出してもらえるかも確認する |
| 耐震性能 | 耐震等級、構造計算の方法 | 地震にどの程度強い家かを確認する。許容応力度計算まで行うかも確認する |
| 省エネ性能 | BELS評価、ZEH対応 | 光熱費を抑えやすい家か、補助金対象になりやすい仕様かを確認する |
数値で住宅性能を説明できるかどうかは、住宅会社の性能への姿勢を見極める一つの指標です。
ただし、すべての数値で最高値を目指せばよいわけではありません。性能を高めるほど費用が上がるケースもあるため、予算や住み心地とのバランス、また地域の気候なども考慮して判断することが大切です。
契約前に数値の意味や標準仕様の範囲を確認しておくと、納得したうえで家づくりを進めやすくなります。
株式会社アイ工務店がおすすめな方
ここまでの内容を踏まえ、アイ工務店がおすすめな方の特徴を整理します。
- 大手ハウスメーカーよりも価格を抑えたい方
- 間取りの自由度を重視したい方
それぞれ詳しく見ていきましょう。
大手ハウスメーカーよりも価格を抑えたい方
注文住宅を検討する際、積水ハウスや住友林業などの大手ハウスメーカーはブランド力や安心感がある一方で、価格が高くなりやすい傾向があります。
アイ工務店は、大手ハウスメーカーと比較して建築費用を抑えやすく、断熱性能や耐震性能にも力を入れているため、価格と住宅性能のバランスを重視したい方に向いています。
間取りの自由度を重視したい方
アイ工務店の強みは、注文住宅ならではの自由設計です。1㎝単位での寸法調整にも対応しているため、規格プランに当てはめるのではなく、家族構成やライフスタイルに合わせて間取りを設計できます。
「広いリビングをつくりたい」「収納スペースを増やしたい」「家事動線をシンプルにしたい」といった具体的な要望を反映しやすい点が特徴です。
株式会社アイ工務店が向いていない方
株式会社アイ工務店は、価格と性能のバランスや間取りの自由度に魅力がある一方で、重視する条件によっては他社の方が合うケースもあります。
特に、以下のような方は慎重に比較検討しましょう。
- デザイン性の高い住宅を建てたい方
- 鉄骨住宅を希望している方
- ブランド力や長い実績を重視したい方
それぞれの理由を解説します。
デザイン性の高い住宅を建てたい方
アイ工務店は、性能と価格のバランスを重視した住宅を提供しているハウスメーカーです。
そのため、個性的な外観やインテリアまで含めたデザイン性を重視する方は、デザイン住宅を得意とする会社の方が合う場合があります。例えば、木質感あふれる本格的な木造住宅を希望する場合は、住友林業の記事もあわせてチェックしておくと比較しやすくなります。
鉄骨住宅を希望している方
アイ工務店は木造住宅を中心に展開しているため、鉄骨住宅を前提に家づくりを進めたい方には向いていない可能性があります。
木造住宅はコストと性能のバランスに優れている一方で、鉄骨住宅とは構造の考え方が異なります。耐久性や重量鉄骨の安心感を重視したい方は、積水ハウスやヘーベルハウスを検討するのがおすすめです。
ブランド力や長い実績を重視したい方
アイ工務店は近年急成長しているハウスメーカーですが、積水ハウスや住友林業のような老舗メーカーと比べると、創業からの歴史は比較的新しい部類です。
長年の施工実績やブランド力を重視して住宅会社を選びたい場合は、歴史のあるハウスメーカーの方が安心感を得やすいと感じる方もいます。住宅会社の選び方として「会社の安定性」を最重視するなら、複数の老舗メーカーと比較したうえで判断するのが無難です。
株式会社アイ工務店の評判・口コミに関するよくある質問
最後に、アイ工務店の評判・口コミに関してよく寄せられる質問をまとめます。
- アイ工務店に住んでみて実際にどうですか？
-
アイ工務店で家を建てた方の口コミでは、「間取りの自由度が高い」「住宅性能と価格のバランスが良い」といった評価が多く見られます。
一方で、営業担当やアフターサービスの対応は支店や担当者によってカナリ差が激しいという声もあります。住み心地そのものへの評価は高い傾向ですが、契約から引き渡し、アフターまでの体験品質は担当者依存の部分が大きいのが実態です。
- アイ工務店はやばいと言われる理由は？
-
ネット上では、アイ工務店について「やばい」と表現されることもあります。背景には、急成長している住宅会社に対して、営業・施工・アフター対応の品質を均一に保てているのか不安視する見方があるためです。
主な不安点は、以下の2つに集約されます。
- 担当者ごとに対応品質の差が出ている
- アフターサービスや施工品質に関する不満の口コミが一定数ある
ただし、実際には良い口コミと悪い口コミが混在しており、評価が大きく分かれるタイプの住宅会社です。「やばい」という言葉だけで判断せず、自分のエリアの実際の評判や、担当者
- アイ工務店の坪単価はいくらですか？
-
アイ工務店の坪単価は、70万〜90万円程度が目安で、ミドルコスト帯のハウスメーカーに位置します。情報源によっては60万〜80万円と紹介されることもあり、仕様・地域・時期によって幅があります。
標準仕様が比較的充実しているため、大手ハウスメーカーより価格を抑えつつ、本格的な注文住宅を建てたい方に向いています。
まとめ｜株式会社アイ工務店の評判・口コミは自由設計と性能のバランスが魅力
アイ工務店は、間取りの自由度と住宅性能を、大手ハウスメーカーより抑えた価格帯で実現できる住宅会社です。評判・口コミでは、自由設計・断熱性能・コストパフォーマンスへの満足度が高く、ミドルコスト帯で本格的な注文住宅を建てたい方から支持されています。
一方で、担当者によって対応や提案力に差がある点や、アフターフォローへの不満の声がある点には注意が必要です。また、大空間・大開口やデザイン性、ブランド力を最優先するなら、他社の方が向いているケースもあります。
「アイ工務店が自分に合うか分からない」「他社とも比較して納得して決めたい」と思う方は、ルームフェリーチェが運営する住宅無料相談サービス「ルームコネクト」もぜひご活用ください。
ルームコネクトでは紹介制度を活用できるため、各ハウスメーカーの店長クラスの経験豊富な営業担当を紹介できます。営業担当との相性や提案力に不安がある方でも、担当者の当たり外れによるリスクを減らしながら家づくりを進めやすくなります。
また、ルームコネクトには、一級建築士やデザイナー、FPが在籍しています。そのため、間取り・インテリアなどの「空間面」から、見積もり・資金計画などの「金額面」まで、第三者目線で確認できる点が魅力です。
営業担当だけでは判断しにくい提案内容も専門家に相談しながら進めることで、知識や経験を元にした的確なアドバイスをもらいながら家づくりを進められます。あなたの理想に合った家づくりを進めやすくなるため、住宅会社選びで迷っている方にもおすすめです。
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